Los Sistema de Alarma Contra Incendios forman la columna vertebral del ecosistema de seguridad de cada edificio.
Sin embargo, desde la aplicación más simple hasta las implementaciones en varios edificios, todos los sistemas tienen una vida útil y debe saber dónde se encuentra con el suyo.
¿Cuándo es el momento de actualizar su equipo de seguridad Contra Incendios?
Se puede esperar que los sistemas de rociadores, cuando se les da el mantenimiento adecuado, duren 50 años antes de que sea necesario retirar la cabeza del rociador y enviarla de vuelta para su prueba y recertificación.
Incluso el sistema de 50 años mejor mantenido no puede competir con las capacidades modernas de diseño de sistemas de seguridad contra incendios. Sin embargo, aunque sus sistemas modernos tienen mucho que ofrecer, debido al panorama en constante evolución de la tecnología de seguridad contra incendios, su vida útil suele durar entre 10 y 15 años. Esto es especialmente cierto para los que están diseñados para detectar humo, calor o cambios en el entorno de la habitación. Ya sea que tenga un sistema heredado o algo más moderno, es importante evaluar de forma rutinaria la efectividad de su sistema y comprender dónde se encuentra en su vida útil.
Las actualizaciones reemplazan los equipos que funcionan mal en su sistema de alarma contra incendios y, a menudo, amplían las capacidades de su sistema. Sin embargo, en cierto punto, simplemente no es posible ir más allá sin comprometer la seguridad de sus instalaciones o incumplir las normas.
Las banderas rojas que indican que es hora de un reemplazo incluyen:
- Reparaciones excesivas: Tan pronto como arreglas un componente, otro falla.
- Fallas: Su sistema tiene un patrón establecido de fallas e inestabilidad.
- Sin piezas: Las piezas para reparar su sistema ya no están disponibles porque están obsoletas.
- Incompatibilidad de componentes: si las partes más nuevas de su sistema no pueden comunicarse con las partes más antiguas, es posible que deba optar por un sistema más nuevo para mantener el cumplimiento.
- Cambios en el código: los códigos contra incendios o las regulaciones de la industria han cambiado y su sistema actual ya no es suficiente.
- Renovaciones: cuando realiza cambios en sus instalaciones, es posible que también deba cambiar o agregar a su sistema de alarma contra incendios para cumplir con las normas.
Cómo planificar una actualización del Sistema de seguridad Contra Incendios
Una actualización exitosa del sistema de seguridad contra incendios se basa en un plan sólido que incluye tres elementos clave:
1. Auditoría del Sistema Contra Incendios
Este paso crítico garantiza que su ingeniero de protección contra incendios tenga suficiente información para diseñar un sistema que satisfaga sus necesidades, le brinde una excelente protección y tendrá una vida útil prolongada, lo que le brindará un mejor retorno de la inversión en esta importante actualización de infraestructura.
2. Código de Incendios, Industria y Requisitos de Seguros
Cada industria está sujeta a una red compleja y de múltiples capas de códigos contra incendios, medidas de seguridad obligatorias y requisitos de seguro. Estos requisitos también pueden variar según su región. Es importante coordinarse con su autoridad competente (AHJ), su compañía de seguros, las organizaciones que establecen los requisitos de seguridad para su industria y su ingeniero de protección contra incendios.
3. Conozca su presupuesto
Una vez que haya identificado lo que necesita y qué regulaciones se aplican a su sistema, puede comenzar a hablar sobre un presupuesto adecuado. Su ingeniero de protección contra incendios generará un informe que detalla la auditoría e incluye un diseño recomendado. Puede incluir bocetos para ilustrar dónde deben estar los componentes y también tendrá en cuenta cosas como el trabajo eléctrico que debe realizarse, las modificaciones arquitectónicas, la reducción de riesgos y el costo por pie cuadrado.
Evaluación de las necesidades del sistema de seguridad contra incendios de su instalación
Para auditar adecuadamente las necesidades del sistema de seguridad contra incendios de su instalación, un ingeniero de protección contra incendios debe realizar un recorrido en el sitio. Esto les permite evaluar su edificio y el sistema actual que tiene implementado. También es la única forma de tener una comprensión profunda tanto de sus características como de sus limitaciones. Los edificios más antiguos tienden a tener un mosaico de sistemas que han crecido orgánicamente a lo largo de los años, dejando oportunidades para puntos ciegos y fallas.
Su ingeniero de sistemas contra incendios también debe saber todo sobre cómo usa el edificio, quién está en el edificio y en qué momento, y si su industria tiene algún peligro especial que deba tener en cuenta. Hable con ellos sobre lo que implican sus operaciones actuales y discuta sus planes futuros para asegurarse de que el sistema diseñado crezca con usted.
Recuerde, los códigos y estándares contra incendios que se aplican a su sitio representan el mínimo indispensable de lo que debe tener. Desde el punto de vista financiero, puede tener más sentido crear un plan que permita el crecimiento futuro o le brinde un estándar más alto de protección para evitar costosos tiempos de inactividad.
Opciones y fabricantes de alarmas contra incendios
Hay muchas opciones y fabricantes excelentes de sistemas de alarma contra incendios en estos días. La buena noticia es que esto tiende a reducir los costos de su equipo mientras le permite construir un sistema personalizado para sus necesidades exactas. Hable con su compañía confiable de suministro y servicio de sistemas contra incendios para que lo ayude a concentrarse en el equipo que funcionará mejor para sus instalaciones.
Consideraciones de infraestructura
Al reemplazar el sistema de alarma contra incendios de su edificio, puede haber muchos problemas de infraestructura. Puede parecer de sentido común financiero utilizar el cableado existente para su nuevo sistema, sin embargo, el cableado antiguo puede tener problemas de confiabilidad ocultos, o simplemente no estar a la altura de las exigencias de los sistemas de alarma contra incendios más modernos. Hable con el diseñador de su sistema contra incendios acerca de sus opciones para reutilizar el cableado existente.
Objetivos clave para su Sistema de Alarma Contra Incendios
Todos los sistemas de alarma contra incendios comparten objetivos clave similares. Desea proteger a las personas y la propiedad sin dejar de cumplir con los códigos de incendios aplicables.
- Seguridad de la vida: proteger la vida de sus empleados, inquilinos o clientes es primordial. No solo es lo correcto, sino que no hacerlo lo expone a problemas de responsabilidad civil y penal.
- Protección de la propiedad: minimizar los daños, la pérdida de datos y los retrasos en la producción contribuyen en gran medida a compensar el costo de su actualización. Un gasto de infraestructura a corto plazo no es nada comparado con tener que reconstruir una gran parte de sus instalaciones o perder datos cruciales que no se pueden reemplazar.
- Confiabilidad: si su sistema sigue fallando o activando falsas alarmas, no está adecuadamente protegido.
- Estandarización de equipos: cuando todos sus equipos son del mismo fabricante y están diseñados para funcionar juntos sin problemas, también tendrá un sistema que es más fácil de diseñar, instalar, mantener y seguirá siendo confiable durante un período de tiempo más largo.
- Costo operativo: asegúrese de que su sistema planificado satisfaga sus necesidades reglamentarias y de seguridad de vida, y que su operación y mantenimiento sean rentables.
- Cumplimiento del código: Evite multas costosas y paradas debido a problemas con el cumplimiento del código.
- Vida útil prolongada: un sistema bien diseñado tiene un ciclo de vida prolongado y le brinda el mayor retorno de la inversión.
Consideraciones de costos a corto y largo plazo
A corto plazo, tenga en cuenta el costo de diseño, compra e instalación de su nuevo sistema. La opción menos costosa siempre puede ser atractiva, pero hay más en esta decisión que una simple etiqueta de precio.
Si decide reducir los costos trabajando con un contratista general o un ingeniero eléctrico que no está calificado para diseñar e instalar su sistema, puede terminar con algo que no hace lo que necesita que haga y que no cumple con las normas. Terminará gastando aún más dinero para hacer las cosas bien con alguien que esté calificado.
El mantenimiento es obligatorio, no solo por cuestiones de cumplimiento, sino también para mantener su sistema funcionando bien y darle la mayor vida útil posible. Asegúrese de tener en cuenta cosas como la capacitación en inspección de sistemas contra incendios que puede realizar semanal o mensualmente, así como el mantenimiento y servicio periódicos que solo pueden realizar técnicos certificados en sistemas de seguridad contra incendios.
También es importante pensar en el futuro. La capacidad de actualización es importante cuando se trata de extender la vida útil de su sistema y aprovechar al máximo su inversión. Elegir equipos con un largo ciclo de vida es simplemente un buen sentido comercial.
Elija el socio adecuado para la actualización de su Sistema de Alarma Contra Incendios
La mejor opción al actualizar un sistema de Alarma Contra Incendios rentable y de alta calidad es elegir una empresa que tenga experiencia, tenga relaciones sólidas con los fabricantes más respetados y tenga su propio equipo interno de ingeniería de sistemas contra incendios.
ACIS PROCESS ha sido una solución de sistema de supresión y alarma contra incendios para el mercado peruano. Ofrecemos auditorías, diseño, ventas, instalación, servicio, puesta en marcha y mantenimiento: nuestra área de ingeniería cuenta con staff de profesionales expertos que atenderán sus consultas.
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